Armazém para Venda a 15 km de Lisboa, Póvoa de Santa Iria - Com RENDIMENTO para investidores

2.900.000€

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Referência

23-IV-0055

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Armazém

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Lisboa

Concelho

Vila Franca de Xira

Freguesia

Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Código Postal

2625

Área Útil

0 m²

Área Bruta

4637 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Armazém para Venda a 15 km de Lisboa, Póvoa de Santa Iria - Com RENDIMENTO  para investidores   
O Edifício está localizado a 15 minutos do centro de Lisboa, numa zona com grande potencial comercial.
É um excelente  local para restaurantes de  Fast-food, como por exemplo;:  Mcdonald's, KFC, Burger King, Starbucks entre outros.
Próximo da  autoestrada,  que conduz diretamente ao centro de Lisboa. 
Está localizado num  bairro familiar, com muita atividade comercial em redor, incluindo o supermercado Lidl, cafés e restaurantes.
Tem um vasto espaço de estacionamento mesmo em frente ao edifício. 
O rés-do-chão está atualmente disponível para aluguer de longa duração e é perfeitamente adequado para franquias de Fast-food.

O Edifício e composto por 4  frações: 

- Fração A - R/C -1.457 m2
- Fração B - Piso intermédio - 266 m2 de mezzanine. 
-  Fração C - 1º Andar está arrendado com um ginásio - 1457 m2
-  Fração D - 2º Andar - 1.457 m2

EN

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential.

It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald's, KFC, Burger King, Starbucks among others.
Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon. 
It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants.
There is ample parking space right in front of the building. 
The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises.

The building consists of 4 fractions: 

- Fraction A - Ground floor -1,457 m2
- Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine. 
- Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2
- Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2

FR

Entrepôt à vendre à 15 km de Lisbonne - Avec licence de restauration - Póvoa de Santa Iria

Le bâtiment est situé à 15 minutes du centre de Lisbonne, dans une zone à fort potentiel commercial.

Il s'agit d'un excellent emplacement pour les restaurants rapides, tels que Mcdonald's, KFC, Burger King, Starbucks, entre autres.
Proche de l'autoroute qui mène directement au centre de Lisbonne. 
Il est situé dans un quartier familial, avec beaucoup d'activité commerciale autour, y compris le supermarché Lidl, des cafés et des restaurants.
Il y a un grand espace de stationnement juste devant l'immeuble. 
Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour une location à long terme et convient parfaitement aux franchises de restauration rapide.

Le bâtiment se compose de 4 fractions : 

- Fraction A - rez-de-chaussée -1 457 m2
- Fraction B - Niveau intermédiaire - mezzanine de 266 m2. 
- Unité C - 1er étage - salle de sport - 1457 m2
- Unité D - 2ème étage - 1.457 m2