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Edifício no Coração de Caldas da Rainha com Duas Frentes e Potencial de Expansão

850.000€


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Referência

24-IV-0217

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Leiria

Concelho

Caldas da Rainha

Freguesia

Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Código Postal

2500

Área Útil

560 m2

Área Bruta

565 m2

Área de Terreno

723 m2



Prédio com localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha, em quarteirão de grande movimento e circulação de pessoas. Com área total de 723 m² e duas frentes, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade. A área de construção atual é de 565 m²,  mas tem área de terreno ainda disponível uma vez que a área de implementação das construções é de 348m2.

O edifício conta atualmente com uma loja da rede Minisom, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1.750 €. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra importante marca já demonstrou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local.

Com licença comercial já existente, o espaço pode, segundo informações preliminares da Câmara Municipal de Caldas da Rainha (a confirmar), ser de uso comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel.

Imperdível para investidores que procuram ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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