Herdade para venda com 370 Ha em Portel (Alentejo)

2.350.000€

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Referência

23-ARV-0009

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Évora

Concelho

Portel

Freguesia

Portel

Código Postal

7220

Área Útil

127.65 m²

Área Bruta

175 m²

Área de Terreno

37000000 m²

Descrição

Herdade para venda junto ao grande lago do Alqueva.

Entre Portel e Amieira, junto ao grande lago do Alqueva o maior da Europa situa-se esta herdade com 370 ha, em que a sua vertente se direciona para investimento, lazer e turismo.
Conta alguma parte de terreno para semear (milho, trigo, cevada, entre outros) com montado de azinho e sobro, que tem produção de 4.000kg Cortiça que se divide, pelos respetivos anos da tiragem da cortiça.
Sendo que é uma herdade vedada em todo o seu circuito, com passagem de um rio pelo meio da herdade, conta com um Monte Habitacional de 175 m2 área bruta,  127,65 m2  úteis, com a possibilidade de ampliação de mais construção direcionado para o turismo rural sustentável.
Localizado a 500 mt da Estrada Nacional que nos leva até a Amieira Marina, conta também com Instalações Pecuárias de alguma dimensão, tal como instalações para Armazenamento de reserva de comida para gado, feno, palhas entre outros, em que atualmente se encontra com 100 vacas em pastagem e algumas cabras, conta com 4 pequenas Barragens, Charcas e Poços.
Para investimento dispõe ainda de uma área de 50 Ha para a instalação de painéis fotovoltaicos.
A sua localização geográfica fica na proximidade da Marina da Amieira, das praias fluviais da Amieira e Alqueva, onde pode usufruir de alguns desportos náuticos, passeios de barco, e para quem gosta de relaxar no sossego do Alentejo pode também usufruir das Casa Barco T1, T2, e T3 que se encontram na Marina da Amieira com uma paisagem lindíssima no seu envolvente.
Pode ainda visitar o Museu do Medronho, o paredão da Barragem do Alqueva, a Vila de Portel tal como os melhores restaurantes com uma boa gastronomia Alentejana acompanhado de um bom vinho. Como sugestão: (Vila dos Gamas, Quinta do Quetzal ou o vinho da talha de Vila de Frades.)
Boas vias rodoviárias, a 5 minutos do acesso à IP2.
Características específicas:
Herdade com 3.700.000 m²
T 3, 1 andar R/C
175 m² área bruta, 127,65 m2  úteis
1 casa de banho
Segunda mão/bom estado
Certificado energético: Classe  F

EN
Estate for sale near the great lake of Alqueva.

Between Portel and Amieira, next to the great lake of Alqueva the largest in Europe is located this farm with 370 ha, in which its slope is directed to investment, leisure and tourism.
It counts some part of land for sowing (corn, wheat, barley, among others) with cork oak and cork oak forest, which has a production of 4.000kg of cork that is divided by the respective years of the cork harvest.
Being that it is a fenced estate in all its circuit, with the passage of a river through the middle of the estate, it has a Housing Estate of 175 m2 gross area, 127,65 m2 useful, with the possibility of expansion of more construction directed to sustainable rural tourism.
Located 500 mt from the National Road that takes us to Amieira Marina, also has livestock facilities of some size, such as storage facilities for food reserve for cattle, hay, straw and others, which is currently with 100 cows in pasture and some goats, has 4 small dams, ponds and wells.
For investment has an area of 50 Ha for the installation of photovoltaic panels.
Its geographical location is near the Marina da Amieira, the river beaches of Amieira and Alqueva, where you can enjoy some water sports, boat trips, and for those who like to relax in the quiet Alentejo can also enjoy the Casa Barco T1, T2, and T3 that are in the Marina da Amieira with a beautiful landscape in its surroundings.
You can also visit the Medronho Museum, the Alqueva dam wall, the village of Portel as well as the best restaurants with a good Alentejo's gastronomy accompanied by a good wine. As a suggestion: (Vila dos Gamas, Quinta do Quetzal or the carved wine from Vila de Frades).
Good roads, 5 minutes from the access to the IP2.
Specific characteristics:
Estate with 3,700,000 m².
T 3, 1 floor R/C
175 m² gross area, 127.65 m2 useful
1 bathroom
Second-hand/good condition
Energy Certificate: Class F