Terreno destinado a construção com 8.385m², situado no centro da vila de Sintra

1.300.000€

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Referência

24-IV-0167

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Lisboa

Concelho

Sintra

Freguesia

S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Código Postal

2710

Área Útil

1843 m²

Área Bruta

1848 m²

Área de Terreno

8385 m²

Descrição

Terreno urbano destinado a construção com 8.385m², junto ao centro histórico da vila de Sintra.

Situado numa encosta da serra e vila de Sintra, possui acesso pela Rua das Murtas e pela Rua João de Deus, encontrando-se delimitado por muro e vedação.

Para além de espécies arbóreas classificadas, existe na zona central do terreno um conjunto de pré-existências em pedra local e que de acordo com os arquivos da Câmara Municipal de Sintra terão sido o início da construção do Hospital de Sintra em 1920.

Segundo o Plano Diretor Municipal de Sintra, em vigor, o terreno encontra-se classificado como Solo Urbano, 'Espaço Urbano de Baixa Densidade', a edificabilidade é a que resulta do cumprimento cumulativo das condições infra, sem prejuízo dos regimes gerais aplicáveis:

a) Não é permitido o fracionamento em parcelas com dimensão inferior a quinhentos (500) metros quadrados;
b) O índice máximo de construção é de 0,25 - admite-se um acréscimo de 20% face ao indicado, para áreas destinadas a estacionamento e / ou área técnicas, acima ou a baixo da cota soleira
c) A altura da edificação não poderá ser superior a 9 metros e cércea máxima de 6,5 metros, não sendo possível a criação de pisos recuados;
d) Número máximo de 2 pisos acima da cota soleira

O terreno localiza-se junto à zona urbana consolidada e centro histórico de Sintra.

Trata-se de uma zona com forte apetência turística, com bom nível de comércio, serviços e equipamentos.

A sua localização apresenta bons acessos, através da EN9, EN249, EN375 e EN247, que fazem a ligação ao centro da vila e ao nó de acesso à A16 e IC19.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

NOTA: existe uma parte do terreno cerca de 800 m2 que se inserem, segundo o PDM, em Solo Urbano - Espaços Centrais